Finanzierung

Um in den USA einen Kredit zu bekommen wird üblicherweise der Credit Score herangezogen. Anhand diesem beurteilen die Banken, wie hoch das Risiko ist. Als Ausländer hat man diesen Credit Score jedoch nicht, es sei denn man lebt und arbeitet in den USA.

Aus diesem Grund entscheiden sich viele Banken dafür, erst gar keinen Kredit zu vergeben. Oft findet sich eine Bank, welche bereit ist einen Kredit zu vergeben. Auch, wenn dieser in der Regel einen schlechteren Zinssatz bietet.

Außerdem sollte ein möglichst hoher Eigenanteil mitgebracht werden. Das verringert das Risiko für die kreditgebende Bank und erhöht die Chancen, dass man einen Kredit bekommt. Zusätzlich, ein Eigenanteil grösser als 20% minimiert dass man eine PMI (Private Mortgage Insurance - Hypothek Versicherung). Dies is normalerweise zwischen 0.58% und 1.86% des gesammten Kauf Wert.

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